二〇〇六年土建工程、定额、计价问题汇总(一)

     编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。这类计价问题除特殊注明外，均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省安装工程单位综合基价（2003）》、《河南省市政工程单位综合基价（2002）》的规则解释。一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登，供大家在工作中参考，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。

   1、自2006年1月1日起签订的施工合同，人工费如何调整？
   答：按照郑建（2006）1号文、郑建价办字（2006）4号文执行。 
   

    2、某工程，铁件加工和铁件现场安装分别由两家单位完成。综合基价总说明中第十六条规定：铁件取定价中已包括加工费1.05元。问5－223铁件调整子目中的人工费是否还包括制作用工。
    答：为安装用工，不包括制作用工。
   

    3、某工程，独立钢筋混凝土柱设计为钢结构干挂花岗岩，计算其工程量问是以钢结构的断面尺寸还是以外围饰面的尺寸为准？
    答：以外围饰面的尺寸计算。
   

     4、某工程，独立钢筋混凝土柱设计为挂贴花岗岩，计算其工程量问是以混凝土结构的断面尺寸还是以饰面的尺寸计算？
    答：以外围饰面的尺寸计算。

    5、主体和桩基由同一家施工单位施工，签署在一份施工合同中，执行2002版综合基价，问桩基工程取费类别是随主体还是单独另列。
    答：应随主体取费。

    6、某工程外墙面设计为乳胶漆涂料，且甲方将外墙粉刷及涂料部分另外分包，分包单位进场时外墙架已拆除，自行搭设新的外墙架用以施工，问甲方与主体单位如何计算外墙架费用？
    答：执行综合解释P11页第8条。

     7、某建筑物钢筋混凝土墙面有附墙钢筋混凝土柱，墙面设计为粘贴花岗岩，问凸出墙面的柱子装饰在套用子目时，是与墙合并套子目，还是单独套柱子粘贴花岗岩子目。
    答：凸出部分的工程量单独套柱子粘贴花岗岩子目。

    8、中南标内墙3、内墙5、内墙7工作内容均含801胶素水泥浆一遍，现行综合基价11-3、11-22至11-24中零星材料费，是否已经包含801胶素水泥浆的费用？
    答：零星材料费中已包括。

    9、某工程为钢筋混凝土框架结构，一层层高为4.1m，是否计算楼层超高。
    答：一层层高为4.1m，4.1-3.6＝0.5m，计一个超高层。
   

     10、一间3×3.3的房间布置3YKB3051+2YKB3061,纵横墙上无构造柱，如何计算补现浇板缝工程量和套子目,另外空心板和空心板之间的灌缝如何计算？
    答：房间进深净长扣除空心板的宽度后，即得补现浇板缝的宽度，按照综合基价P215第⑼条规定，计算工程量并套用相应子目；空心板和空心板之间的灌缝在第六分部的灌缝子目中已包含，故不另计算。
   

    11、某桩基工程，图纸设计每根桩端部有封闭焊接箍筋，问是否执行相应子目？
    答：套用第五分部相应子目。