工程、定额、计价问题汇总(一)  

    编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。这类计价问题除特殊注明外，均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省安装工程单位综合基价（2003）》、《河南省市政工程单位综合基价（2002）》的规则解释。一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登，供大家在工作中参考，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。 

1、在执行《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及补充文件（郑建文（2007）8号、郑建办（2007）36号）时，临时设施费如何扣除？ 


答：应理解为费用调差,在取费程序差价栏内单列。 


2、某工程，为地上十一层的小高层建筑。六层顶板的结构板面与室外设计地坪高差超过20m时，问六层能计算建筑物超高费吗？


答：六层计算建筑物超高费。 


3、某工程，地下室设计有汽车坡道出入口，其顶部采用型钢骨架阳光板铺设的顶棚。按新的建筑面积计算规范（GB/T5035—2005），是否计算建筑面积？


答：计算建筑面积。 


4、施工中采用马凳筋可否计算？ 


答：施工图中有设计要求的、或图纸索引的图集和施工规范中有明确要求的，可计算。


5、第四分部中电梯井脚手架子目在什么情况下应计取？ 


答：只适用于安装电梯。 


6、综合基价P373页“预制混凝土构件分类”表中，注明：14m以上的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架另行处理。问这类构件运输费用如何计价？


答：双方可按实际发生费用计取。


7、综合解释P26页第42条解释，未明确金属面刷氯磺化聚乙烯漆工程量，是以“吨”还是以“平方米”为单位计算？ 


答：按平方米为单位计算。 


8、某工程设计了玻化砖墙面，工艺为干挂。问如何套子目？


答：可参照干挂大理石子目，玻化砖价格在材差中调整。


9、某工程，采用预制静压管桩，设计要求，在管桩顶部1m处，将空心处的土方挖出，下部放置6mm厚的圆形钢板，用钢丝刷清理管桩侧壁，刷上素水泥浆，后帮扎钢筋，灌注混凝土，钢筋伸入筏板基础加固。问挖土与钢筋混凝土如何套子目？


答：可参照人工挖孔现浇混凝土桩子目或双方约定。


10、某工程，图纸注明客厅外挑700mm宽、3.3m长的结构为养花阳台，标高与客厅地面一致，养花阳台外周设不锈钢栏杆，问养花阳台如何计算建筑面积？


答：参照阳台的计算规则。