工程、定额、计价问题汇总(五)

编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在长期的定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登，供大家在工作中参考，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。

1、今年郑州市公布的人工费指导价格是不是政策性调整文件？

答：今年郑州市公布的人工费指导价格是人工费指导价格信息,可以作为调整人工费差价的参考依据，只计税金不计费用。工程承发包双方根据劳务市场行情，参考本价格自行商定，并在合同中予以明确，但每个工日不得低于27.25元。27.25元的人工费综合单价组成＝21元（定额人工费）+6.25元（人工费附加），按8小时工作日计算。

2、某工程，施工方在编制投标预算时，将土建取费表中“技术措施费”乘以0.702的系数，此项减少100万元，工程总造价2788万元，投标书中工程报价为2688万元，并在投标函附表中承诺“报价与预算价之差为我公司对甲方的优惠”。施工方中标后，甲方将部分工作内容分包，在扣减工程造价时，双方在确定优惠率时发生争议,优惠系数如何计算。

答：应以工程报价与工程总造价的比例为优惠系数。

3、某工程，外墙设计有水平挑出飘窗板和空调板，两者均挑出外墙面。问如何计算粉刷工程量?定额子目如何套用?

答：可参考雨篷规定，底面和顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，执行相应定额子目，外边线按相应装饰线条或零星项目执行。

4、飘窗板在外墙体处设一钢筋混凝土梁用以支撑，随外墙设置，两端与构造柱连接，问此梁如何套定额子目。

答：按照圈梁子目套用。