二○○七年工程、定额、计价问题汇总(三)

    编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。这类计价问题除特殊注明外，均按照现行《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》、《河南省安装工程单位综合基价（2003）》、《河南省市政工程单位综合基价（2002）》的规则解释。一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登，供大家在工作中参考，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。

1、综合解释中，钢结构防火涂料子目的工程量应如何计算？

答：按设计的钢结构涂刷防火涂料的展开面积计算。

2、某工程设计为坡屋面形式，有一部分层高超高，一部分不超高，如何确定楼层超高高度？

答：按平均层高计算。

3、某工程，施工小区道路采用现场搅拌混凝土浇注路面，人工运输混凝土，不采用泵送，问可否计算场内混凝土运输费用。

答：02版定额中已综合考虑了各种不同的施工方法、施工机具及材料场内小搬运，在执行中除另有注明者外，均不得换算，亦不增加运输费用。

4、某工程，设计水泥砂浆粉楼梯，楼梯栏杆下部设计了15mm高100mm宽的防水台，长度随栏杆铺设，水泥砂浆粉刷。问此防水台是否另套子目？

答：不另计算。

 5、某住宅工程，消防通道设计在坡屋面下，部分处开洞口无顶板，两边是钢筋混凝土墙，与每个单元的楼梯间联通，执行“新建筑面积计算规则”，问如何计算消防通道的建筑面积？

答：无顶板的消防通道不计算建筑面积；有顶板的消防通道净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积，净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

6、某住宅工程，跃层处的屋面平台，属公共部分，四周有墙体维护，顶部设计了坡屋面，部分处无顶板，执行“新建筑面积计算规则”，问如何计算屋面平台的建筑面积？

答：无顶板的屋面平台不计算建筑面积；有顶板的屋面平台净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积，净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

7、某工程，设计了条形砖基础，下部为三七灰土垫层，挖基槽时以哪个边缘增加工作面宽度？

答：以垫层边缘起增加。

8、郑州国际会展中心工程建设中，采用原浆饰面混凝土圆柱、矩形柱、挂板、栏板、边梁，工艺比较复杂。经专业设计制成特殊的模板体系，要求尺寸准确、拼缝平整、板面平顺，有足够刚度。原浆混凝土钢筋与普通混凝土中钢筋制作工艺基本相似。原浆混凝土因对成品色泽要求较高，因此工艺复杂，从选料到混凝土浇筑历经十几道工序。问该项应如何计取费用？

答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了原浆（饰面）混凝土圆柱、矩形柱、挂板、栏板、边梁补充子目（详见附件1～附件5），原浆（饰面）混凝土圆柱补充子目中的定型钢模板按确认价调差；混凝土外加剂JM-III、JM-PCA按确认价扣减570元/吨后再调差；材料价格与实际不同时允许调差。仅限于本工程适用。